上海家暢離婚律師網分家析產糾紛案
摘要：在現實中，分家析產現象比較普遍，尤其是兄弟姐妹多的家庭。分家析產不僅僅家人去世才出現，若家人因生產和生活上的實際需要也會出現。那么分家析產發生糾紛怎么處理？下面由上海離婚律師為您詳細介紹。
原告：項某
被告：項某某(男)、胡某某(女)
案由：分家析產糾紛
案情介紹：
原、被告系祖孫、祖孫媳關系。2004年4月涉及動遷，原被告共安置了位于蘇州XX區XX村的兩套住房。現原、被告之間發生矛盾，故原告于2010年5月21日向XX區人民法院提起訴訟，要求將動遷的兩套住房予以分析，并要求分割其中的一套小戶歸原告所有。后，被告委托本所XX律師代理訴訟。
律師分析：
律師收案后，認真聽取了被告的要求，并仔細分析了相關證據，發現被告胡某某也要求分割那套小戶歸其所有的請求很難被支持。因原告先提起了分家析產之訴，其對該套小戶掌握了主動權。目前，被告項某某與胡某某已離婚，女兒歸胡某某撫養。據此，本律師及時與法官溝通，要求在保護老年人居住權的同時也應該保護婦女孩子的權益。
判決結果：
后經過律師積極溝通調解，達成調解協議：
一、訴爭房屋(動遷房屋中的一套小戶)房產歸被告胡某某所有，但該房產至原告項某去世前，由原告項某居住、使用，被告胡某某不得將該房屋出租、出售，否則，賠償原告十萬元；
二、動遷房屋中的一套大戶歸原告與被告項某某所有。其中，原告擁有15%的產權份額，被告項某某擁有85%的產權。
三、被告項某某于2010年7月起至原告項某去世時止，每月支付被告胡某某房租800元，于每月的20日前給付。
本案調解達到了三贏效果，即保障了原告老年人的居住權，又達到了被告胡某某的要求，同時，也保障了被告項某某的利益。這只是一個具體的案例及分析，如果你們有分家析產問題要了解的話，歡迎進入找法網找我們的律師進行咨詢。
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